-הפרויקטים שלנו-
הננו מתכבדים להציג בפניכם, את ניסיוננו הרב בביצוע, ניהול וליווי של פרויקטים שונים במסגרת ובשיתוף פעולה עם חברות שונות. הניסיון משתרע על פני כ- 24 שנים וכולל פרויקטים רבים בהיקפים מצטברים של מאות מיליוני ₪. אנו רשומים כקבלן רשום ברשם הקבלנים וחברים בהתאחדות הקבלנים. הניסיון שצברנו והקשרים שקשרנו במהלך כל שנות העבודה, כמו גם מגוון הפרויקטים שעברו תחת ידינו מסיעים לנו רבות, על מנת למקסם את הפוטנציאל של כל פרויקט ולסיימו בצורה מושלמת. אנו מצרפים בנפרד ההצעה ראשונית לפרויקט תמ"א 38/2 על השטח שבבעלותכם
-ניהול וביצוע פרויקטים-
1
חברת "נופי שפע" ירושלים: ניהול פרויקט לבניית 78 יחידות דיור על גג מבנה קניון קיים (מבלי לפגוע בפעילותו המסחרית השוטפת) – הושלם, נמסר ואוכלס.
ניהול הפרויקט מתחילתו: פיקוח וניהול שלבי התכנון והמתכננים, הכנת הפצת וניהול מכרז עד לבחירת קבלן מבצע, פיקוח צמוד באתר וניהול כל נושא שינויי דיירים
2
חברת "בית חדש בירושלים" ירושלים: ניהול פרויקט לבניית מרכז מסחרי בשטח כולל של כ 50,000 מ"ר, וכ – 250 יחידות דיור בשכונת רמות – המרכז המסחרי הושלם נמסר ונפתח לציבור. יח"ד הושלמו בחלקן, ויתרתן בשלבי תכנון שונים. ניהול הפרויקט מתחילתו: הקמה וניהול צוות מתכננים ויועצים והובלת תב"ע בסמכות מקומית ומחוזית. הכנת הפצת וניהול מכרזים עד לבחירת קבלני ביצע, פיקוח צמוד באתר וניהול כל נושא התיאום מול קבלני השוכרים
3
חברת "נכסי שבו" פתח תקוה: ניהול ביצוע הקמת מרכז מסחרי שכונתי בשטח כולל של כ 2,000 מ"ר בשכונת כפר גנים פתח תקוה. המרכז המסחרי הושלם נמסר ונפתח לציבור
4
חברת "תנובת הארץ וירושלים" ירושלים: ניהול תכנון פרויקט לבניית כ 400 יחידות דיור ב 9 מגדלי מגורים, שטחי מסחר, ו 3 קומות חניון מקורה.
הקמה וניהול צוות מתכננים ויועצים, הוצאת היתרי בנייה, הפצת מכרזי ביצוע, בחירת קבלנים, וניהול ביצוע בשטח של עבודות חפירה / חציבה / דיפון וביסוס.- הושלם ונמסר
5
חברת דביר הנדסה מתחם ברינדיס ראשון לציון: יזום, ניהול ותכנון של פרויקט מכח תוכנית המתאר הארצית לחיזוק מבנים קיימים בפני רעידות אדמה (תמ"א 38/1). במסגרת הפרויקט יחוזקו שני מבנים מפני רעידות אדמה, ישופצו, תתווסף מעלית ולובי מפואר. הפרויקט בועדת התכנון ראשון לציון.
6
חברת דביר הנדסה מתחם ברניצקי ראשון לציון: יזום, ניהול ותכנון של פרויקט מכח תוכנית מתאר ארצית לחיזוק מבנים קיימים בפני רעידות אדמה (תמ"א 38/1). במסגרת הפרויקט יחוזק מבנה מפני רעידות אדמה, ישופץ, תתווסף מעלית ולובי מפואר. הפרויקט בועדת התכנון ראשון לציון
7
חברת דביר הנדסה מתחם מולכו רמת גן: יזום, ניהול ותכנון של פרויקט מכח תוכנית מתאר ארצית לחיזוק מבנים קיימים בפני רעידות אדמה – הריסה ובניה (תמ"א 38/2). במסגרת הפרויקט יהרסו שני מבנים ובמקומם ייבנה בניין מפואר. הפרויקט בועדת התכנון רמת גן
-פרויקטים נוספים, רשימה חלקית-
קריית יערים – טלז סטון:
בית מגורים 5 יח"ד, הושלם ונמסר
ת"א – רחוב לבונטין:
תוספת קומות ושיפוץ כללי בבית לשימור 32 יח"ד, בביצוע
ת"א – תל ברוך הצעירה:
בניין מגורים יוקרתי, הושלם ונמסר
פתח תקווה – כפר גנים:
בית כנסת ואולם אירועים, הושלם ונמסר
פתח תקווה – כפר גנים:
מרכז מסחרי שכונתי, הושלם ונמסר
רמת – גן הוותיקה:
בניין מגורים (24 יח"ד) לפי תמ"א 38 ב', בהליכי תבנון ורישוי
רמת – גן (קרניצי):
2 בנייני מגורים לפי תקן בנייה ירוקה, בהליכי תבנון ורישוי
ירושלים – רח' יפו בצמוד לשוק מחנה יהודה:
פרויקט מלונאות (100 חדרי מלון) בשילוב מבנים לשימור מחמיר, מסחר ומגורים (182 יח"ד), בביצוע
ירושלים – קטמון הישנה:
בניין מגורים יוקרתי (שימור חלקי), הושלם ונמסר.
יח"ד), בביצוע
ירושלים – מרכז העיר:
פרויקט מלונאי בבניין עם חזיתות לשימור, שלד הושלם
ירושלים – עיר גנים:
פינוי בינוי כ 480 יח"ד, בהליך אישור מחוזי
ירושלים – נחלאות:
בית מגורים פרטי, הושלם ונמסר
ירושלים – מרכז העיר:
קבוצת רכישה, 2 בניני מגורים 64 יח"ד עם חניון אוטומטי מלא
ירושלים – גוש 80:
פרויקט משולב של מוסדות חינוך ובתיכנ"ס (בית יעקב ואח')
-ניהול פרויקטים במינוי בית משפט-
ניהול פרויקטים בחברות בניה שנמצאו בקשיים ובהליכים משפטיים (פירוק זמני, הקפאת הליכים, כינוס נכסים וכו' ) ליד "בעלי התפקיד" מטעם בית המשפט.
העבודה כללה בחינת כדאיות השלמת הפרויקטים מול נטישתם, הכנת תקציבי ביצוע סגורים, מעקב ודיווח שוטף לבעלי התפקיד ולבנקים, ניהול מו"מ עם קבלני משנה להשלמת פרויקט הבניה, מסירה למזמינים ( לאחר קבלת טופס 4 ותעודות השלמה).
חברת צמנטכל: (מפרק: עו"ד צורי לביא, עוה"ד אמיר בר טוב, אלי אגם, רו"ח חיים קמיל). פרויקט "הכיכר" רמת החייל ת"א, כ – 11,500 מ"ר מסחר ומשרדים. גדרה (בשיתוף עם חב' "מלצ"ב") 28 דירות ב – 2 בנינים.
חברת ברנוביץ: (נאמן: רו"ח חיים קמיל, עו"ד צורי לביא). השלמת פרויקט "נאות יוכבד" סירקין פ"ת – 63 קוטג'ים. השלמת פרויקט "גני חן" ר"ג – 2 מגדלי מגורים של 9 קומות סה"כ 54 דירות.
חברת א. ש. רהט: ( נאמן: שמשון הורן, עו"ד אביחי ורדי). השלמת פרויקטים ציבוריים ( בתי ספר, גני ילדים, וכו' ) במימון מפעל הפיס, עיריות ורשויות מקומיות בדרום הארץ בהיקף של כ- 20 מלש"ח.